Un joven se instala en un piso cuyo ex inquilino acaba de suicidarse. Es tranquilo, tímido, cortés. Sin embargo sus extraños vecinos desencadenan inmediatamente en contra de él una guerra socarrona. ¿ Con qué meta ? ¿ Los espantosos misterios a los que puede asistir desde su ventana existen afuera de su imaginación mórbida ? ¿ Es sincero el propietario cuando afirma Es un edificio tranquilo?

En esta novela en la que el realismo más cotidiano alimenta la pesadilla, el autor pinta un mundo agobiante, sórdido, en el cual lo grotesco se codea con lo dramático. Y cuando describe el funcionamiento de la trampa destinada a conducir un hombre hacia su muerte, luego hacia su perdición, nos convida una visión « panique » del universo.

Esta novela de Roland Topor fue maravillosamente adaptada al cine por Roman Polanski.